租赁合同印花税税率(北京房租发票税点多少)

1. 租赁合同印花税税率，北京房租发票税点多少？

应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

租赁合同印花税税率(北京房租发票税点多少)

2. 购销合同印花税计税基数怎么算？

购销合同印花税计税基数应该这样计算：购进的原材料、设备等，如果是增值税专用发票，按发票的进价（不含进项税）做为计税基数；如果取得的发票是普通发票，按普通发票的价税合计金额做为计税基数。

开具的销售发票，按不含销项税的营业收入做为计税基数，计算缴纳印花税。

3. 一万元交多少印花税？

印花税与增值税纳税人方式无关，与企业规模也无关。印花税计算，根据所交印花税税种来确定。一般是万分之三，万分之五等。个别按数量计算。小规模纳税人合同印花税的计算：1、按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率；2、按件定额计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额。

股票交易手续费是由交易佣金3%到万2.5（最低收费5元，不足5元时收取5元）、印花税千万之一、过户费0.002%三个部分构成的。不过每个证券公司的股票交易佣金都是有所差别，一般在万2.5左右。

比如交易佣金是万2.5，但交易10000元，需要交5元佣金，5元买入和5元买出，一共需要10元手续费。而印花税是千分之一，购买一万股票，缴纳印花税10元。而过户费是按0.002%收取，购买一万股票，过户费需要收取0.4元，最终得出20.4元。

4. 我是个人房屋出租？

年租金100万，需要开发票，应该缴纳20万元税费。

房屋出租税收

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

5.免征城镇土地使用税。

6.免征印花税。

5. 服务业务印花税率我想知道服务业的印花税率是多少？

印花税税率不分行业，所有行业都是按照税法规定的税率执行。印花税税率表一、购销合同 0.3‰ 二、加工承揽合同 0.5‰ 三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰ 四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰ 五、财产租赁合同 1‰ 六、货物运输合同 0.5‰ 七、仓储、保管合同 1‰ 八、借款合同 0.05‰ 九、财产保险合同 1‰ 十、技术合同 0.3‰ 十一、产权转移书据 0.5‰ 十二、营业帐簿 1.记载资金的帐簿0.5‰ 2.其他帐簿每件5元十三、权利、许可证照每件5元十四、股票交易3‰